村民們等待搖珠選房。 廣州日報全媒體記者李天研 攝
文/廣州日報全媒體記者李天研、肖桂來 通訊員代妮婭
10月15日，番禺區南村鎮的里仁洞村更新改造項目正式啟動首批次復建安置房搖珠分房。本次共計分配3151套房，預計2025年底開始交付。里仁洞村舊改范圍162.23公頃，改造總計容建造面積391.61萬平方米，總投資額超500億元，既是廣州市重點投資項目，也是番禺區迄今投資額最大的舊村更新改造項目。
進度刷新廣州超大型舊改項目紀錄
搖珠現場人聲鼎沸，到場的村民按照前一天搖到的總順序號，在心儀的房型對應時段，有序上臺搖珠選房號。番禺區公證處工作人員到場監督、見證。
工程建設期間，項目方與村委會共同成立村民質量監督小組，進駐工地現場辦公，從建筑材料、圖紙施工、質量驗收、施工安全等各方面進行監督檢查。“之前去看了樣板間，我很喜歡120平方米的大四房，家里人多，住著寬敞些。”李照崧作為村民質量監督小組組長，每天到工地上檢查進度，監督質量，看著復建安置房一天天成型，“就像看著自己的孩子一點點長大一樣，好期待！”
項目自實施方案獲批以來，6個月實現整村私宅簽約率超80%，8個月實現首期復建安置房結構封頂，刷新了廣州市超大型舊改項目的紀錄。截至目前，全村私宅已拆除33.31萬㎡，集體物業已順利拆除14.26萬㎡。
“里仁洞-長隆-萬博”片區將融合發展
改造前，里仁洞村“握手樓”林立、架空管線凌亂、安全隱患突出、公共服務配套匱乏，生活上存在諸多不便。改造后的里仁洞，將在產業、人才、文化、生態、組織五方面得到高質量提升。
項目將打造旅、商、創功能高度融合的“里仁洞-長隆-萬博”片區，促進區域商業價值及公共空間品質化提升，利用主題多樣的人行跨街天橋及空中連廊系統，將商業建筑、公共設施、地鐵站點與萬博CBD串聯，形成廣域慢行環線，打造連續、互通、共享的立體慢行系統。
改造補齊區域公共服務設施配套短板，高標準滿足公共服務均等化要求。全村將建設11所學校，包括1所完全中學、1所九年一貫制學校、3所小學和6所幼兒園；片區配套有500床的綜合醫院，另有社區衛生服務中心，設立綜合養老服務場所等。
項目將加快產業轉型，培育區域經濟增長新動能，以現有服裝加工、淘寶電商為基礎，根據區域發展條件，結合上層次規劃定位，考慮產業未來發展趨勢，提出打造“時尚都會，科創高地”的更新目標，改造后預計可提供產業總建筑面積122.93萬平方米，創造就業崗位12萬個，實現里仁洞村的產城融合發展。
(編輯： 廣州網 龍煜)
